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전인구 세븐 전인구의 세븐 믿고 보는 유튜버인 전인구님의 책이다. 매크로 경제의 흐름을 잘 분석해주고 신빙성 있는 근거를 제시해주기 때문에 항상 자주 즐겨본다. 그런 유튜버가 책을 냈다니 당연히 챙겨봐야지. 책은 유튜브 영상에서 주로 다루는 매크로 경제가 아닌 경제적 자유를 향한 내용에 대해 다루었다. 총 7가지의 비밀을 얘기하고 있는데 지름길, 두개의 시간, 돈의 길목, 투자의 기술, 부자의 그릇, 세븐의 법칙, 평생의 부 이렇게 7가지로 챕터를 나누고 있다. 총 7개의 챕터를 읽으면서 현재 내가 하고 있는 주식, 수익형 부동산, 네이버 카페에 운영에 대해 배울 점이 많고 적용할 점이 많아 어떻게 응용할지 적으면서 보게 되었다. 경제적 자유를 얻기 위해 어디에 투자해야 한다는 식의 구체적인 방법은 없지만 어떠한 마.. 2022. 6. 27.
인플레이션에서 살아남기 _ 오건영 유튜브 삼프로 TV에서 출연하시면 항상 챙겨보는 오건영님의 책입니다. 어려운 매크로 경제를 워낙 쉽게 풀이 해주시고 FOMC가 있을 때마다 내용을 요약해주시고 속뜻에 대해 많이 나타나시죠. 이번 책 "인플레이션에서 살아남기"는 현 인플레이션 시대에 어떻게 대응할 것이고, 왜 2008년과 다르게 급상승하는 인플레이션이 발생했는지에 대해 설명해줍니다. 이전 책인 부의시나리오에서 처럼 여러 가지 삽화를 통해 쉽게 아주 쉽게 설명해줍니다. 본인의 뇌피셜이 아닌 역사적 사실과 그래프를 통해 설명하고 있기 때문에 그동안의 경제 역사에 대해 다시금 정리하고 경제 위기가 발생했을 때 각 자산들의 흐름은 어떠했는지를 살펴볼 수 있었습니다. 이번 책에서는 오건영의 시크릴 라이브러리라는 부록도 있는데요. 부록에는 평소 오건.. 2022. 5. 31.
도시형 생활주택 장단점 도시형 생활주택의 장단점을 공부해보고 그 내용을 기록해봅니다. 도시형 생활주택의 정의와 오피스텔과의 차이점 그리고 장단점등을 정리해보겠습니다. 도시형 생활주택 정의 정부가 주택 공급을 늘리기 위해 생긴 하나의 주거 형태입니다. 외형은 오피스텔과 거의 똑같다고 보시면 되고 오피스텔과의 차이점은 글 후반에 정리해보겠습니다. 도시형 생활주택은 1세대당 주거 전용면적이 85㎥ 이하이면서 300세대 미만으로 구성된 주택입니다. (300가구가 넘으면 아파트 or 오피스텔이 됩니다.) 정부가 아파트를 지을 토지가 부족하다 보니 번화가의 오피스텔이 들어설 정도의 토지에 아파트 같은 주거 형태를 공급하기 위해 내놓은 새로운 주거 형태로 보시면 됩니다. 오피스텔과의 차이점 첫번째는 취득세입니다. 도시형 생활주택 취득세 1.. 2022. 4. 21.
건강보험 피부양자 자격 배당주 투자 혹은 차익형 부동산 투자를 하다 보면 주의할 것이 있는데요. 바로 건강보험 피부양자 자격상실 입니다. 보통 종부세 과세를 피하거나 종합부동산세 절세를 위해 일하지 않는 배우자와 자산을 나누는 경우가 있습니다. 종부세와 금융종합소득세는 개인별 과세 표준을 정하기 때문에 재산을 부부 각각 나누게 되면 좀 더 유리하기 때문입니다. 하지만 여기서 주의할 점이 있는데요. 바로 건강보험 피부양자 자격상실입니다. 종부세와 금융종합소득세를 피하기 위해 배우자 이름으로 부동산을 등록하게 되면 건강보험 피부양자 자격상실이 될 수도 있습니다. 즉, 나의 건강보험료뿐만 아니라 배우자의 건강보험료도 부과될 수 있다는 것입니다. 임대소득 얼마 얻어 보겠다고 투자를 했는데 건강보험료를 납부하게 된다면 참 낭패죠.. 그.. 2022. 4. 19.
지역건강보험료 계산 방법(국민건강보험 홈페이지) 국민건강보험 홈페이지에서 지역 건강보험료를 계산하는 방법에 대해 설명해보겠습니다. 저 같은 경우는 직장건강보험에 가입되어 있는데 배우자가 임대소득이 생기면서 임대소득에 따른 건강보험료가 얼마나 나올지 궁금하여 방법을 찾아보게 되었습니다. 지역건강보험료 계산 네이버에서 "국민건강보험"을 검색합니다. 가장 상단에 나오는 홈페이지에 접속해주세요. 제일 처음 보이는 화면에서 중간에 방문자별 맞춤 메뉴가 있습니다. 그중에서 보험료 계산기를 클릭해주세요. 4대 보험료 계산이라는 화면이 보이실 겁니다. 그중에서 해당하시는 보험료를 클릭해주시면 되는데요. 저 같은 경우는 지역건강보험료 확인이 필요하니 지역보험료 모의 계산하기를 클릭했습니다. 첫 번째로 선택하시는 건 세대주의 국적입니다. 말 그대로 국적에 대해 선택하시.. 2022. 4. 19.
당근마켓 3자사기 주의 최근에 당근 마켓 거래 후 계좌 지급정지를 당했습니다. 검색해보니 3자사기라고 하는데 다른 분들 참고하셔서 주의하시라고 내용 남깁니다. 당시 제가 3자사기를3자 사기를 당했던 정황과 이런 3자 사기를 당하지 않도록 하기 위해 어떤 방식으로 거래해야 하는지 정리해보겠습니다. 3자사기 피해 정황 최근에 당근 마켓에서 실물 금을 매도하였습니다. 금액은 700만원대로 적지 않은 금액이었고, 금은방에서는 시세 대비 매우 저렴하게 받아주기 때문에 어쩔 수 없이 당근 마켓을 이용하게 되었습니다. 약속을 잡고 거래장소를 나갔는데 어떤 젊은 남성분이 나오셨습니다. 언뜻 봐도 20대 초반으로 보였는데 명품으로 치장을 하고 있어 별다른 의심은 안했습니다. 근데 저를 보자마자 근처에 화장실이 있는지 물어보더군요. 저는 동네 .. 2022. 3. 24.
나는 네이버 카페로 월급 대신 월세 받는다 (김소영) 저는 배당주, 월세뿐만 아니라 네이버 카페로 노매드 비즈니스를 꿈꾸고 있습니다. 실제 고액의 강의를 듣고 고액의 네이버 카페를 구매하여 네이버 카페를 키우고 있습니다. 하지만 고액의 강의를 들어도 실제 제가 직접 카페를 운영하면 난관에 부딪힐 때가 많습니다. 회원 모집부터 어떤 글을 작성할지 어떤 게시판 구성을 할지 어떻게 하면 회원들이 글을 쓸지 등등 처음 하다 보니 마음처럼 되지 않는 일 투성이었죠. "나는 네이버 카페로 월급 대신 월세 받는다"의 저자 김소영씨를 처음 접한 건 유튜브였습니다. 네이버 카페의 배너 만드는 법을 촬영한 영상이었는데 너무나도 쉽게 그리고 간단하게 알려주어서 바로 구독을 했었죠. 그런데 책을 냈다고 하니 바로 사서 읽어보게 되었습니다. 결론부터 말씀드리면 정말 어메이징 했습.. 2022. 2. 27.
대한민국 파이어족 시나리오 파이어족 관련 새로운 책이 나와 읽어보게 되었습니다. 하루빨리 파이어족이 되고 싶은 1인으로서 관련 책이 나오면 항상 챙겨서 읽게 되네요. 다른 책도 마찬가지이지만 이 책에서도 파이어족 관련 인사이트를 많이 얻었습니다. 이 책이 특히 매력적이었던 부분은 저자가 파이어족 관련 1등 카페 부매니저 로서 많은 파이어족 사례들을 소개하고 있다는 점입니다. 이미 파이어족이 된 사람부터 파이어족을 준비하고 있는 사람들까지 다양한 사례를 소개하고 있습니다. 게다가 자산형 파이어족, 현금 흐름형 파이어족, 밸런스형 파이어족, 쓰죽형 파이어족 등 각 파이어족 유형 별 어떤 식으로 은퇴 목표를 세우고 자산을 투자할지 설명해줍니다. 추가로 저자는 자신의 성향별로 은퇴 준비 하는 방법에 차별화를 두어야 한다고 설명하고 있는데.. 2022. 2. 20.
럭키 드로우 러키 드로우는 평소 구독하여 자주 시청하는 유튜버 드로우 앤드류 님의 책입니다. 자기 계발 분야의 유튜버 중 유명한 분이더군요. 항상 영상을 보면서 매우 젊어 보임에도 하시는 말이나 영상의 내용들이 저를 반성하게 하고 일깨우게 해주는 내용들이 많았습니다. 그래서 책이 나와 목차도 보지 않고 바로 주문하였네요. 책의 전체적인 내용은 저자인 드로우 앤드류 님이 인플루언서가 되기까지의 과정을 그리며 그 안에서 본인이 느끼거나 개선했던 점들을 위주로 설명하고 있습니다. 특히 미국에서의 직장 스토리가 주를 이루는데 40대인 제가 현재 느끼고 있는 부분들이 그대로 있더군요. 회사는 이익을 위할 뿐 직원을 위하지 않는다. 내가 나를 내세우지 않으면 아무도 나를 대우해주지 않는다 등등입니다. 결국 "내 것을 가지고 내.. 2022. 2. 6.